Talk Financeiro

Possuir a sua casa de sonho ou vender sua propriedade para colher enormes lucros é uma experiência maravilhosa, mas você famililiar com os seus direitos como o comprador ou vendedor de imóveis, especialmente no mercado secundário? Mercado secundário significa a compra de um proprietário existente. É importante aprender sobre a legalidade da compra e venda de compreender plenamente os direitos de um investidor para maximizar o lucro.

Coisas que você precisa fazer ao comprar seu imóvel secundário:

1) Realizar pesquisa do título de propriedade para garantir que o vendedor é o proprietário legal.

2) Consultar o advogado desde o início e não depois de ter pago o depósito ou a assinatura do S & P.

3) Obtenha detalhes sobre o imóvel, o prazo para o pagamento, o penaltty de não pagamento, e as regras de rescisão se você não proteger seus empréstimos do banco.

4) O processo de venda será considerado completo após o montante total é pago pelo banco se estiver a tomar empréstimos. Se você não conseguiu obter o empréstimo aprovado, o depósito de 10% será executada eo contrato será encerrado.

5) Se o vendedor promete que o mobiliário e acessórios, para se certificar de que está incluído no contrato que você pode tomar ações legais sobre o vendedor se os itens estão em falta.

6) Após o pagamento integral do preço de compra, você pode começar com o seu trabalho de renovação ou alugá-la para outras pessoas.

7) Tendo em empréstimos do banco impede que você vender o seu imóvel imediatamente, pelo menos, para o período de seis meses. Lançando o seu imóvel rapidamente só poderia acontecer se for uma transação em dinheiro.

Coisas que você deve saber se você é o vendedor:

1) Evite entregar as chaves após a assinatura S & P e recebimento de depósito de 10%. Se for inevitável, vem com um contrato de arrendamento até o título é entregue ao comprador.

2) Não deixe tudo para o advogado do comprador, atente para os termos e condições.

3) Se o imóvel é um item quente, você pode indicar seu desejo de libertação para o comprador, se o dinheiro não é liberado dentro do prazo prometido.

4) Tome nota quando você estaria livre de pagar suas prestações e outras contas.

A regra do Supremo Tribunal que o valor máximo a ser cobrado sobre o titular do cartão de crédito que perdeu seu cartão de crédito é RM200. No início de junho, o advogado disse que Malaysian Insider Diana Chee Vun Hsia relatou a perda do cartão de crédito um dia depois do roubo que aconteceu com ela ao banco. Citibank informou que RM1851 tenha sido imputada ao crédito antes do relatório perdido, pois ela tem que ser responsável pelo pagamento, ela não relatou o incidente em uma hora.

O tribunal decidiu que, segundo directrizes do Banco Negara, o máximo que as empresas de cartão de crédito podem cobrar um suporte de cartão é RM200, independentemente de qualquer política da empresa. Justiça Datuk Ali Mohamed Apandi disse que o Bank Negara orientações têm força de lei.

Sobre os gastos! dívidas de cartão de crédito! Não é suficiente para o meu empréstimo de carro, o meu empréstimo da casa, o meu prémio de seguro, os meus pais, meu aluguel, utilitários ... ...

Para as meninas, temos de olhar bem o tempo todo. Make ups, designer bolsas, lenços faciais, perfumes, sapatos, roupas e acessórios, estes estão a vida ea morte de uma senhora favorito seria realmente entender.

Para colegas, eles têm que olhar 101% muito boa. Manicure, pedicure, penteado e tratamentos faciais não são item de senhoras agora. Eles gastam em carros, relógios, edifício de corpo, férias, nós o chamamos lifetyle.

Todos nós precisamos de ir às compras, que, s irresistível, é importante, é genético, e antes de perceber que, nós estamos já quebrou. Há razão para tudo isso, o culpado é a dopamina. A química do cérebro que plessure desencadear em nós. Nós sempre alegou que os gastos fazem-nos sentir felizes, ele não é mais verdade. O fato é que o processo de compras em si que desencadeiam a liberação de dopamina.

Nesta crise financeira, é importante não fazer compras com seu coração. Pessoalmente, sinto que há poucos incidentes que nos encorajam a gastar mais. Nenhuma despesa mais danos para a necessidade, mas o que eu estou enfatizando aqui está gastando demais em algo que não precisamos de todos.

** Tente planejar antes de fazer compras, especialmente em lugares novos é sempre mais emocionante de explorar novos lugares. É por isso que temos a tendência de gastar mais em novos mercados e, enquanto viaja.

** Acredite ou não? Vamos tendem a gastar mais, se nós compramos um amigo como pares pode aumentar o desejo de compra. Estamos a incentivar a formar uma melhor imagem com a presença de outras pessoas, assim, estamos dispostos a pagar mais para a satisfação.

** Quanto mais eu me pergunto, no shopping, mais coisas vamos acabar comprando. Às vezes, compramos alguma coisa de não usar nada só porque é estranho ir para casa de mãos vazias.

** Este som ridículo, mas é sempre verdadeiro. Quanto mais interagimos com a pessoa de vendas, a maior chance que vamos acabar comprando algo.

** Depois de usá-lo, nós vamos ser fisgado. A pesquisa indica que nós estamos mais propensos a comprar aquela coisa especial após ter tentado. É por isso que essa amostragem é uma prática comum.

Shopping é realmente excitante, mas pagar as contas de crédito mais tarde pode ser devastador. Convencer-nos com motivos racionais de compra e comprar o entendimento de como nosso cérebro funciona e também como os comerciantes fazem uso deste segredo, pode nos ajudar a evitar o excesso de gastos.